Bu çekici müstakil ev, sakin bir konumda rahat bir ev arayanlar için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Satın alma fiyatı 357.000 Euro olan mülk, gelecekte istikrarlı bir yatırım olarak kendini göstermektedir. Ev, cömert yaşam ve kullanım alanları üzerinde iyi düşünülmüş bir oda düzeni ile etkileyicidir. Zemin katta, büyük pencere cephelerinden bol miktarda doğal ışık alan geniş bir yaşam alanı bulunmaktadır.
Bitişikteki mutfak yemek alanı için yeterli alan sunar ve işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. Üst katta size ve ailenize yüksek düzeyde konfor ve mahremiyet sunan üç yatak odası vardır.
Küvet ve ayrı duş içeren aydınlık karo döşeli banyo bu yaşam alanını ideal bir şekilde tamamlamaktadır. Bakımlı arazisi sayesinde bireysel bahçe tasarımı için bolca alan sunan geniş bahçe özellikle dikkat çekicidir.
Burada güneşli günlerin tadını özel bir atmosferde çıkarabilir veya akşamları aileniz ve arkadaşlarınızla birlikte geçirebilirsiniz. Enerji verimliliği sınıfı G, belirli bir yenileme ihtiyacına işaret eder, ancak enerji dengesi optimize edilirse potansiyel tasarruf da sağlar.
Bu durum size evi enerji verimliliği açısından kendi isteklerinize göre modernize etme ve böylece gelecekteki yan maliyetleri azaltma fırsatı sunar. Evi çevreleyen alan sakin, aile dostu bir yerleşim bölgesi olarak karakterize edilir. Günlük ihtiyaçları karşılamak için yakın çevrede okullar, kreşler ve alışveriş tesisleri bulunmaktadır.
İyi ulaşım bağlantıları, şehir merkezine ve daha uzak yerlere kısa mesafeler sağlar. Bu mülk, kendi evlerini edinmek isteyen ve optimizasyona açık olan aileler veya çiftler için idealdir. Bu mülkün avantajlarını kendiniz görmek için bir görüntüleme randevusu ayarlayın.
Çekinmeyin!
Tüm fotoğrafları göster
İD
MR-3249
Hoher Weg 13
Delbrück
Özellikler
-
Müstakil ev
-
576 m² parsel büyüklüğü
-
144 m² yaşanabilir yüzey
-
5.50 Odalar
-
4 yatak odaları
-
2 banyolar
-
1974 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Bu mülk size sakin ama iyi bağlantılara sahip bir mahallede mükemmel bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Yaklaşık 400 metrelik bir yarıçap içinde yer alan merkez otobüs istasyonu, çevreye verimli bağlantılar ve dolayısıyla birinci sınıf toplu taşıma bağlantıları sunmaktadır. Kişisel hareketlilik için, yaklaşık 15 kilometre uzaklıktaki A33 otoyoluna bağlantı bir başka önemli nokta iken, en yakın uluslararası havaalanı olan Paderborn / Lippstadt yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır.
Bu sayede ulusal ve uluslararası destinasyonlara kolayca ulaşılabilmektedir. Tesis, yakınlardaki üç anaokulu ve birkaç okulla tamamlanan aile dostu bir mahallede yer almaktadır. Anaokulu ve Delbrück kapsamlı okulu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve çocuklarınız için mükemmel bir eğitim altyapısı sunmaktadır.
Yakındaki park gibi oyun alanları ve parklar gibi çok sayıda eğlence tesisi de açık hava aile etkinlikleri için ideal buluşma yerleri sunmaktadır. Bu konumun bir başka avantajı da günlük ihtiyaçlar için süpermarketlerin ve mağazaların yürüme mesafesinde olmasıdır. Aldi ve Lidl 500 metreden daha kısa mesafede olduğundan alışverişinizi hızlı ve kolay bir şekilde yapabilirsiniz. Yakınlarda birkaç doktor muayenehanesi ve eczane bulunduğundan sağlık hizmetleri de iyi bir şekilde karşılanmaktadır.
Mülkü çevreleyen alan, konut binaları ve hafif ticari gelişimin uyumlu bir karışımı ile karakterize edilir. Mülkün bulunduğu cadde, genç ailelerin yanı sıra yaşlı sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayan sakin, orta sınıf bir mahalle ile hoş bir yerleşim atmosferi sunmaktadır.
Özetle, bu konum, mükemmel bir altyapı ve kendinizi hızla evinizde hissedeceğiniz hoş bir yaşam ortamı ile karakterize edilen olağanüstü bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Bu sayede ulusal ve uluslararası destinasyonlara kolayca ulaşılabilmektedir. Tesis, yakınlardaki üç anaokulu ve birkaç okulla tamamlanan aile dostu bir mahallede yer almaktadır. Anaokulu ve Delbrück kapsamlı okulu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve çocuklarınız için mükemmel bir eğitim altyapısı sunmaktadır.
Yakındaki park gibi oyun alanları ve parklar gibi çok sayıda eğlence tesisi de açık hava aile etkinlikleri için ideal buluşma yerleri sunmaktadır. Bu konumun bir başka avantajı da günlük ihtiyaçlar için süpermarketlerin ve mağazaların yürüme mesafesinde olmasıdır. Aldi ve Lidl 500 metreden daha kısa mesafede olduğundan alışverişinizi hızlı ve kolay bir şekilde yapabilirsiniz. Yakınlarda birkaç doktor muayenehanesi ve eczane bulunduğundan sağlık hizmetleri de iyi bir şekilde karşılanmaktadır.
Mülkü çevreleyen alan, konut binaları ve hafif ticari gelişimin uyumlu bir karışımı ile karakterize edilir. Mülkün bulunduğu cadde, genç ailelerin yanı sıra yaşlı sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayan sakin, orta sınıf bir mahalle ile hoş bir yerleşim atmosferi sunmaktadır.
Özetle, bu konum, mükemmel bir altyapı ve kendinizi hızla evinizde hissedeceğiniz hoş bir yaşam ortamı ile karakterize edilen olağanüstü bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Tanım
Bu çekici müstakil ev, sakin bir konumda rahat bir ev arayanlar için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Satın alma fiyatı 357.000 Euro olan mülk, gelecekte istikrarlı bir yatırım olarak kendini göstermektedir. Ev, cömert yaşam ve kullanım alanları üzerinde iyi düşünülmüş bir oda düzeni ile etkileyicidir. Zemin katta, büyük pencere cephelerinden bol miktarda doğal ışık alan geniş bir yaşam alanı bulunmaktadır.
Bitişikteki mutfak yemek alanı için yeterli alan sunar ve işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. Üst katta size ve ailenize yüksek düzeyde konfor ve mahremiyet sunan üç yatak odası vardır.
Küvet ve ayrı duş içeren aydınlık karo döşeli banyo bu yaşam alanını ideal bir şekilde tamamlamaktadır. Bakımlı arazisi sayesinde bireysel bahçe tasarımı için bolca alan sunan geniş bahçe özellikle dikkat çekicidir.
Burada güneşli günlerin tadını özel bir atmosferde çıkarabilir veya akşamları aileniz ve arkadaşlarınızla birlikte geçirebilirsiniz. Enerji verimliliği sınıfı G, belirli bir yenileme ihtiyacına işaret eder, ancak enerji dengesi optimize edilirse potansiyel tasarruf da sağlar.
Bu durum size evi enerji verimliliği açısından kendi isteklerinize göre modernize etme ve böylece gelecekteki yan maliyetleri azaltma fırsatı sunar. Evi çevreleyen alan sakin, aile dostu bir yerleşim bölgesi olarak karakterize edilir. Günlük ihtiyaçları karşılamak için yakın çevrede okullar, kreşler ve alışveriş tesisleri bulunmaktadır.
İyi ulaşım bağlantıları, şehir merkezine ve daha uzak yerlere kısa mesafeler sağlar. Bu mülk, kendi evlerini edinmek isteyen ve optimizasyona açık olan aileler veya çiftler için idealdir. Bu mülkün avantajlarını kendiniz görmek için bir görüntüleme randevusu ayarlayın.
Satın alma fiyatı 357.000 Euro olan mülk, gelecekte istikrarlı bir yatırım olarak kendini göstermektedir. Ev, cömert yaşam ve kullanım alanları üzerinde iyi düşünülmüş bir oda düzeni ile etkileyicidir. Zemin katta, büyük pencere cephelerinden bol miktarda doğal ışık alan geniş bir yaşam alanı bulunmaktadır.
Bitişikteki mutfak yemek alanı için yeterli alan sunar ve işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. Üst katta size ve ailenize yüksek düzeyde konfor ve mahremiyet sunan üç yatak odası vardır.
Küvet ve ayrı duş içeren aydınlık karo döşeli banyo bu yaşam alanını ideal bir şekilde tamamlamaktadır. Bakımlı arazisi sayesinde bireysel bahçe tasarımı için bolca alan sunan geniş bahçe özellikle dikkat çekicidir.
Burada güneşli günlerin tadını özel bir atmosferde çıkarabilir veya akşamları aileniz ve arkadaşlarınızla birlikte geçirebilirsiniz. Enerji verimliliği sınıfı G, belirli bir yenileme ihtiyacına işaret eder, ancak enerji dengesi optimize edilirse potansiyel tasarruf da sağlar.
Bu durum size evi enerji verimliliği açısından kendi isteklerinize göre modernize etme ve böylece gelecekteki yan maliyetleri azaltma fırsatı sunar. Evi çevreleyen alan sakin, aile dostu bir yerleşim bölgesi olarak karakterize edilir. Günlük ihtiyaçları karşılamak için yakın çevrede okullar, kreşler ve alışveriş tesisleri bulunmaktadır.
İyi ulaşım bağlantıları, şehir merkezine ve daha uzak yerlere kısa mesafeler sağlar. Bu mülk, kendi evlerini edinmek isteyen ve optimizasyona açık olan aileler veya çiftler için idealdir. Bu mülkün avantajlarını kendiniz görmek için bir görüntüleme randevusu ayarlayın.
-
Müstakil ev
-
576 m² parsel büyüklüğü
-
144 m² yaşanabilir yüzey
-
5.50 Odalar
-
4 yatak odaları
-
2 banyolar
-
1974 inşaat yılı
Mülk şu anda kiraya verilmiştir. Yıllık temel kira geliri 6.720,00 €'dur.
Enerji gereksinim belgesi mevcuttur.
Bu belge 2.12.2034 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji gereksinimi 245,80 kwh/(m²*a)'dır.
Isıtma için ana enerji kaynağı petroldür.
Enerji performans sertifikasına göre mülkün inşa yılı 1974'tür.
Enerji verimliliği sınıfı G'dir.
Komisyon:
Başarılı olması halinde alıcı RE/MAX PB Immobilien Service GmbH'ye %3,57 (%19 KDV dahil) aracılık komisyonu öder. Komisyon, noter onaylı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır.
Enerji sertifikası: Talep sertifikası
Nihai enerji ihtiyacı: 245,8 kWh/(m²*a)
Enerji sertifikası şu tarihe kadar geçerlidir: 02.12.2034
Ana enerji kaynağı: Kalorifer yakıtı
Binanın yapım yılı: 1974
Sistem teknolojisinin yapım yılı: 1999
Enerji verimlilik sınıfı: G