Questa attraente casa indipendente offre un'opportunità ideale per chi cerca una casa accogliente in una posizione tranquilla.
Con un prezzo d'acquisto di 357.000 euro, la proprietà si presenta come un investimento stabile per il futuro. La casa colpisce per la disposizione ben studiata degli ambienti su generose aree abitabili e utilizzabili. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno che riceve molta luce naturale grazie alle grandi finestre frontali.
La cucina adiacente offre spazio sufficiente per una zona pranzo ed è progettata in modo funzionale. Al piano superiore si trovano tre camere da letto che offrono a voi e alla vostra famiglia un elevato livello di comfort e privacy.
Un bagno luminoso con vasca e doccia separata completa in modo ideale questa zona giorno. Un punto di forza particolare è l'ampio giardino, che grazie al suo terreno ben curato offre molto spazio per la progettazione di giardini individuali.
Qui potrete godervi le giornate di sole in un'atmosfera privata o trascorrere le serate con la famiglia e gli amici. La classe di efficienza energetica G indica una certa necessità di ristrutturazione, ma anche un potenziale risparmio se si ottimizza il bilancio energetico.
Questo fatto vi offre l'opportunità di modernizzare la casa in termini di efficienza energetica secondo i vostri desideri, riducendo così i futuri costi accessori. L'area circostante la casa è caratterizzata da una zona residenziale tranquilla e familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili e negozi per soddisfare le esigenze quotidiane.
I buoni collegamenti con i mezzi di trasporto consentono di raggiungere in breve tempo il centro città e le destinazioni più lontane. Questa proprietà è ideale per famiglie o coppie che desiderano acquistare una casa propria e sono aperte all'ottimizzazione. Fissate un appuntamento per vedere di persona i vantaggi di questa proprietà.
Hoher Weg 13
33129 Delbrück
357.000 €
3,57% di commissione d'acquisto, inclusa l'IVA del 19%.
Sentitevi liberi!
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ID
MR-3249
Hoher Weg 13
Delbrück
Caratteristiche
-
Casa indipendente
-
576 m² appezzamento
-
144 m² superficie abitabile
-
5.50 camere
-
4 camere da letto
-
2 bagni
-
1974 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
Questa proprietà offre un'eccellente qualità di vita in un quartiere tranquillo ma ben collegato. La stazione centrale degli autobus si trova nel raggio di circa 400 metri e offre collegamenti efficienti con l'area circostante e quindi collegamenti di prima classe con i trasporti pubblici. Per la mobilità personale, il collegamento con l'autostrada A33 a circa 15 chilometri di distanza è un altro punto di forza, mentre l'aeroporto internazionale più vicino, Paderborn/Lippstadt, dista circa 30 chilometri.
La struttura si trova in un quartiere adatto alle famiglie, completato da tre asili nido e diverse scuole nelle vicinanze. L'asilo e l'istituto comprensivo Delbrück si trovano a pochi minuti a piedi e offrono un'eccellente infrastruttura educativa per i vostri figli.
Numerose strutture per il tempo libero, come parchi giochi e parchi come il vicino parco, offrono anche luoghi di incontro ideali per le attività familiari all'aperto. Un altro vantaggio di questa posizione è la distanza a piedi da supermercati e negozi per le necessità quotidiane. Con Aldi e Lidl a meno di 500 metri, è possibile fare la spesa in modo facile e veloce. Anche l'assistenza sanitaria è ben curata, poiché nelle vicinanze si trovano diversi ambulatori medici e farmacie.
L'area che circonda l'immobile è caratterizzata da un'armoniosa combinazione di edifici residenziali e di un delicato sviluppo commerciale. La strada in cui si trova l'immobile offre una piacevole atmosfera residenziale, con un quartiere tranquillo e di classe media che soddisfa le esigenze delle giovani famiglie e dei residenti più anziani.
In sintesi, questa località offre una qualità di vita eccezionale, caratterizzata da un'eccellente infrastruttura e da un ambiente di vita piacevole in cui vi sentirete subito a casa.
La struttura si trova in un quartiere adatto alle famiglie, completato da tre asili nido e diverse scuole nelle vicinanze. L'asilo e l'istituto comprensivo Delbrück si trovano a pochi minuti a piedi e offrono un'eccellente infrastruttura educativa per i vostri figli.
Numerose strutture per il tempo libero, come parchi giochi e parchi come il vicino parco, offrono anche luoghi di incontro ideali per le attività familiari all'aperto. Un altro vantaggio di questa posizione è la distanza a piedi da supermercati e negozi per le necessità quotidiane. Con Aldi e Lidl a meno di 500 metri, è possibile fare la spesa in modo facile e veloce. Anche l'assistenza sanitaria è ben curata, poiché nelle vicinanze si trovano diversi ambulatori medici e farmacie.
L'area che circonda l'immobile è caratterizzata da un'armoniosa combinazione di edifici residenziali e di un delicato sviluppo commerciale. La strada in cui si trova l'immobile offre una piacevole atmosfera residenziale, con un quartiere tranquillo e di classe media che soddisfa le esigenze delle giovani famiglie e dei residenti più anziani.
In sintesi, questa località offre una qualità di vita eccezionale, caratterizzata da un'eccellente infrastruttura e da un ambiente di vita piacevole in cui vi sentirete subito a casa.
Nelle vicinanze
Descrizione
Questa attraente casa indipendente offre un'opportunità ideale per chi cerca una casa accogliente in una posizione tranquilla.
Con un prezzo d'acquisto di 357.000 euro, la proprietà si presenta come un investimento stabile per il futuro. La casa colpisce per la disposizione ben studiata degli ambienti su generose aree abitabili e utilizzabili. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno che riceve molta luce naturale grazie alle grandi finestre frontali.
La cucina adiacente offre spazio sufficiente per una zona pranzo ed è progettata in modo funzionale. Al piano superiore si trovano tre camere da letto che offrono a voi e alla vostra famiglia un elevato livello di comfort e privacy.
Un bagno luminoso con vasca e doccia separata completa in modo ideale questa zona giorno. Un punto di forza particolare è l'ampio giardino, che grazie al suo terreno ben curato offre molto spazio per la progettazione di giardini individuali.
Qui potrete godervi le giornate di sole in un'atmosfera privata o trascorrere le serate con la famiglia e gli amici. La classe di efficienza energetica G indica una certa necessità di ristrutturazione, ma anche un potenziale risparmio se si ottimizza il bilancio energetico.
Questo fatto vi offre l'opportunità di modernizzare la casa in termini di efficienza energetica secondo i vostri desideri, riducendo così i futuri costi accessori. L'area circostante la casa è caratterizzata da una zona residenziale tranquilla e familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili e negozi per soddisfare le esigenze quotidiane.
I buoni collegamenti con i mezzi di trasporto consentono di raggiungere in breve tempo il centro città e le destinazioni più lontane. Questa proprietà è ideale per famiglie o coppie che desiderano acquistare una casa propria e sono aperte all'ottimizzazione. Fissate un appuntamento per vedere di persona i vantaggi di questa proprietà.
Con un prezzo d'acquisto di 357.000 euro, la proprietà si presenta come un investimento stabile per il futuro. La casa colpisce per la disposizione ben studiata degli ambienti su generose aree abitabili e utilizzabili. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno che riceve molta luce naturale grazie alle grandi finestre frontali.
La cucina adiacente offre spazio sufficiente per una zona pranzo ed è progettata in modo funzionale. Al piano superiore si trovano tre camere da letto che offrono a voi e alla vostra famiglia un elevato livello di comfort e privacy.
Un bagno luminoso con vasca e doccia separata completa in modo ideale questa zona giorno. Un punto di forza particolare è l'ampio giardino, che grazie al suo terreno ben curato offre molto spazio per la progettazione di giardini individuali.
Qui potrete godervi le giornate di sole in un'atmosfera privata o trascorrere le serate con la famiglia e gli amici. La classe di efficienza energetica G indica una certa necessità di ristrutturazione, ma anche un potenziale risparmio se si ottimizza il bilancio energetico.
Questo fatto vi offre l'opportunità di modernizzare la casa in termini di efficienza energetica secondo i vostri desideri, riducendo così i futuri costi accessori. L'area circostante la casa è caratterizzata da una zona residenziale tranquilla e familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili e negozi per soddisfare le esigenze quotidiane.
I buoni collegamenti con i mezzi di trasporto consentono di raggiungere in breve tempo il centro città e le destinazioni più lontane. Questa proprietà è ideale per famiglie o coppie che desiderano acquistare una casa propria e sono aperte all'ottimizzazione. Fissate un appuntamento per vedere di persona i vantaggi di questa proprietà.
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Casa indipendente
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576 m² appezzamento
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144 m² superficie abitabile
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5.50 camere
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4 camere da letto
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2 bagni
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1974 anno di costruzione
L'immobile è attualmente affittato. Il reddito annuo da locazione di base è di 6.720,00 euro.
È disponibile un certificato di requisiti energetici.
Questo è valido fino al 2.12.2034.
Il fabbisogno energetico finale è di 245,80 kwh/(m²*a).
La principale fonte di energia per il riscaldamento è il petrolio.
L'anno di costruzione dell'immobile secondo l'attestato di prestazione energetica è il 1974.
La classe di efficienza energetica è G.
Commissione:
In caso di successo, l'acquirente versa a RE/MAX PB Immobilien Service GmbH una commissione di intermediazione del 3,57% (IVA al 19% inclusa). La commissione viene calcolata sul prezzo di acquisto autenticato.
Certificato energetico: Certificato di richiesta
Fabbisogno energetico finale: 245,8 kWh/(m²*a)
Certificato energetico valido fino al: 02.12.2034
Fonte energetica principale: Gasolio per riscaldamento
Anno di costruzione dell'edificio: 1974
Anno di costruzione dell'impianto tecnologico: 1999
Classe di efficienza energetica: G
Contatta RE/MAX PB Immobilienservice GmbH
per Hoher Weg 13
