Propriété de style avec unité commerciale - vivre et travailler en harmonie

Propriété de style avec unité commerciale - vivre et travailler en harmonie

Cette impressionnante propriété à Paderborn vous offre non seulement une maison spacieuse et luxueuse, mais aussi de multiples possibilités d'utilisation grâce à deux unités commerciales dans le bâtiment annexe ainsi qu'un appartement indépendant confortable dans le bâtiment principal. Ici, l'habitat moderne rencontre la flexibilité commerciale, idéal pour les familles exigeantes, les entrepreneurs ou les investisseurs.

Cette spacieuse maison individuelle impressionne par son architecture moderne et son équipement de qualité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et inondé de lumière ainsi qu'une cuisine spacieuse répondant à tous les souhaits vous attendent. Le salon et la salle à manger constituent le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin bien entretenu - parfait pour des soirées conviviales ou des heures de détente en plein air.

L'appartement indépendant, aménagé ultérieurement, se trouve au dernier étage du bâtiment principal et offre un logement élégant et confortable sur environ 64 m², qui s'ajoutent à la surface habitable d'origine. Avec son propre accès depuis la cage d'escalier, il représente une possibilité parfaite pour les invités, les membres de la famille ou une location potentielle. Le vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère agréable et accueillante.

Le sous-sol de cette propriété offre un luxe supplémentaire et des possibilités de divertissement grâce à son équipement haut de gamme et à sa surface généreuse. L'un des points forts est le sauna privé, qui procure détente et bien-être - idéal pour se régénérer après une journée stressante. La salle de fête au sous-sol offre un espace spacieux qui se prête parfaitement aux soirées conviviales, aux célébrations ou aux événements privés. En outre, la cave offre encore suffisamment d'espace de rangement pour vos besoins personnels.

L'annexe abrite deux unités commerciales séparées qui disposent au total d'une surface utile d'environ 488,93 m² et peuvent être utilisées de manière polyvalente - que ce soit pour des bureaux, des cabinets ou un petit magasin. Les deux unités sont accessibles par des entrées séparées, ce qui garantit une séparation claire entre les zones d'habitation et de travail. Les unités commerciales vous offrent un grand potentiel d'utilisation flexible et peuvent être idéalement utilisées pour votre entreprise ou comme espace à louer.

Le jardin spacieux et bien entretenu qui entoure la propriété offre un haut degré d'intimité et invite à des moments de détente en plein air. Avec une terrasse directement adjacente à l'espace de vie, ainsi que des pelouses et des espaces verts, l'espace extérieur se prête aussi bien à des événements privés que professionnels. La situation calme du jardin permet un maximum de détente tout en étant un lieu idéal pour vos loisirs.