Ticari üniteye sahip şık mülk - uyum içinde yaşamak ve çalışmak
Paderborn'daki bu etkileyici mülk size sadece geniş ve lüks bir ev sunmakla kalmıyor, aynı zamanda ek binadaki iki ticari birim ve ana binadaki konforlu bir büyükanne dairesi sayesinde çok yönlü kullanım seçenekleri de sunuyor. Modern yaşamın iş esnekliğiyle buluştuğu bu ev, seçkin aileler, girişimciler veya yatırımcılar için idealdir.
Geniş müstakil ev, modern mimarisi ve yüksek kaliteli donanımıyla göz doldurmaktadır. Zemin katta, açık planlı, ışık alan bir yaşam alanı ve arzulanan hiçbir şeyi bırakmayan geniş bir mutfak bulacaksınız. Oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur ve terasa ve bakımlı bahçeye doğrudan erişim sunar - sosyal akşamlar veya açık havada dinlendirici saatler için mükemmeldir.
Sonradan dönüştürülen büyükanne dairesi ana binanın en üst katında yer almakta ve orijinal yaşam alanına ek olarak yaklaşık 64 m²'lik bir alanda zarif ve rahat bir konaklama imkanı sunmaktadır. Merdivenlerden kendi erişimi olan bu daire, misafirler, aile üyeleri veya potansiyel bir kiralama için mükemmel bir fırsattır. Bol miktarda doğal ışık alan geniş, açık plan yaşam alanı hoş ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır.
Bu mülkün bodrum katı, yüksek kaliteli donanımları ve geniş alanıyla ek lüks ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Stresli bir günün ardından yenilenmek için ideal olan rahatlama ve esenlik sağlayan özel sauna öne çıkan bir özelliktir. Bodrum katındaki parti odası, sosyal akşamlar, kutlamalar veya özel etkinlikler için mükemmel olan geniş bir alan sunmaktadır. Kiler ayrıca kişisel ihtiyaçlarınız için bol miktarda depolama alanı sunmaktadır.
Ek binada, toplam kullanım alanı yaklaşık 488,93 m² olan ve ofis alanı, muayenehane veya küçük bir dükkan gibi çeşitli şekillerde kullanılabilen iki ayrı ticari birim bulunmaktadır. Her iki birime de ayrı girişlerden erişilebilmekte olup, yaşam ve çalışma alanlarının net bir şekilde ayrılmasını sağlamaktadır. Ticari birimler size esnek kullanım için bol miktarda potansiyel sunar ve işiniz için veya kiralanabilir alan olarak idealdir.
Mülkü çevreleyen geniş, bakımlı bahçe yüksek derecede mahremiyet sunmakta ve sizi açık havada dinlendirici anlar geçirmeye davet etmektedir. Yaşam alanına doğrudan bitişik bir terasın yanı sıra çimler ve peyzajlı alanlarla açık alan hem özel hem de iş etkinlikleri için uygundur. Bahçenin sessiz konumu maksimum rahatlama sağlar ve boş zaman aktiviteleriniz için de ideal bir yerdir.
Ticari üniteye sahip şık mülk - uyum içinde yaşamak ve çalışmak
Tüm fotoğrafları göster
İD
WK-3300
33102
Paderborn
Özellikler
-
Müstakil ev
-
4274 m² parsel büyüklüğü
-
198.42 m² yaşanabilir yüzey
-
2 zeminler
-
7 Odalar
-
5 yatak odaları
-
3 banyolar
-
2003 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Mülk, Paderborn'da bakımlı çevresi ve önemli tesislere yakınlığı ile etkileyici bir yerleşim ve ticaret bölgesinde yer almaktadır. Mahalle, hoş bir yaşam ortamı sunan konut ve yeşil alanların uyumlu bir karışımı ile karakterize edilir.
Eğitim tesislerine yakınlığı çocuklu aileler için büyük bir avantajdır. Mastbruchschule sadece 700 metre, Katholische Grundschule Josef ve Bonifatius Grundschule ise bir kilometreden daha kısa mesafededir. Bu da okula günlük yolculuğu çok daha kolay hale getirmektedir.
Yakın çevrede alışveriş olanakları da mevcuttur. Lidl ve Rewe içecek mağazaları gibi büyük süpermarketler de bir kilometreden daha kısa mesafededir. Bu, gerekli tüm günlük ürünlerin rahatça tedarik edilmesini garanti eder.
Toplu taşıma araçlarına bağlantı mükemmeldir. En yakın otobüs durağı sadece 200 metre uzaklıktadır ve şehir merkezine ve şehrin diğer bölgelerine hızlı bir bağlantı sağlar. İşe gidip gelenler için, ulusal karayolu ağına hızlı erişim sağlayan A 33 otoyol bağlantı yolu sadece 3 kilometre uzaklıktadır.
Uluslararası seyahatler için en yakın havaalanı olan Paderborn/Lippstadt, yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta olup ulusal ve uluslararası destinasyonlara rahat bağlantılar sunmaktadır.
Çevredeki bölge de çok çeşitli boş zaman etkinlikleri sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan parklar ve oyun alanları, dinlendirici yürüyüşler ve boş zaman aktiviteleri için idealdir. Yakınlarda çeşitli spor tesisleri ve spor salonları bulunduğundan spor meraklıları da paralarının karşılığını alacaktır.
Genel olarak, bu konum hem ailelere hem de profesyonellere hitap eden huzur, iyi altyapı ve çok çeşitli boş zaman aktivitelerinin dengeli bir karışımını sunmaktadır.
Eğitim tesislerine yakınlığı çocuklu aileler için büyük bir avantajdır. Mastbruchschule sadece 700 metre, Katholische Grundschule Josef ve Bonifatius Grundschule ise bir kilometreden daha kısa mesafededir. Bu da okula günlük yolculuğu çok daha kolay hale getirmektedir.
Yakın çevrede alışveriş olanakları da mevcuttur. Lidl ve Rewe içecek mağazaları gibi büyük süpermarketler de bir kilometreden daha kısa mesafededir. Bu, gerekli tüm günlük ürünlerin rahatça tedarik edilmesini garanti eder.
Toplu taşıma araçlarına bağlantı mükemmeldir. En yakın otobüs durağı sadece 200 metre uzaklıktadır ve şehir merkezine ve şehrin diğer bölgelerine hızlı bir bağlantı sağlar. İşe gidip gelenler için, ulusal karayolu ağına hızlı erişim sağlayan A 33 otoyol bağlantı yolu sadece 3 kilometre uzaklıktadır.
Uluslararası seyahatler için en yakın havaalanı olan Paderborn/Lippstadt, yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta olup ulusal ve uluslararası destinasyonlara rahat bağlantılar sunmaktadır.
Çevredeki bölge de çok çeşitli boş zaman etkinlikleri sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan parklar ve oyun alanları, dinlendirici yürüyüşler ve boş zaman aktiviteleri için idealdir. Yakınlarda çeşitli spor tesisleri ve spor salonları bulunduğundan spor meraklıları da paralarının karşılığını alacaktır.
Genel olarak, bu konum hem ailelere hem de profesyonellere hitap eden huzur, iyi altyapı ve çok çeşitli boş zaman aktivitelerinin dengeli bir karışımını sunmaktadır.
Tanım
Ticari üniteye sahip şık mülk - uyum içinde yaşamak ve çalışmak
Paderborn'daki bu etkileyici mülk size sadece geniş ve lüks bir ev sunmakla kalmıyor, aynı zamanda ek binadaki iki ticari birim ve ana binadaki konforlu bir büyükanne dairesi sayesinde çok yönlü kullanım seçenekleri de sunuyor. Modern yaşamın iş esnekliğiyle buluştuğu bu ev, seçkin aileler, girişimciler veya yatırımcılar için idealdir.
Geniş müstakil ev, modern mimarisi ve yüksek kaliteli donanımıyla göz doldurmaktadır. Zemin katta, açık planlı, ışık alan bir yaşam alanı ve arzulanan hiçbir şeyi bırakmayan geniş bir mutfak bulacaksınız. Oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur ve terasa ve bakımlı bahçeye doğrudan erişim sunar - sosyal akşamlar veya açık havada dinlendirici saatler için mükemmeldir.
Sonradan dönüştürülen büyükanne dairesi ana binanın en üst katında yer almakta ve orijinal yaşam alanına ek olarak yaklaşık 64 m²'lik bir alanda zarif ve rahat bir konaklama imkanı sunmaktadır. Merdivenlerden kendi erişimi olan bu daire, misafirler, aile üyeleri veya potansiyel bir kiralama için mükemmel bir fırsattır. Bol miktarda doğal ışık alan geniş, açık plan yaşam alanı hoş ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır.
Bu mülkün bodrum katı, yüksek kaliteli donanımları ve geniş alanıyla ek lüks ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Stresli bir günün ardından yenilenmek için ideal olan rahatlama ve esenlik sağlayan özel sauna öne çıkan bir özelliktir. Bodrum katındaki parti odası, sosyal akşamlar, kutlamalar veya özel etkinlikler için mükemmel olan geniş bir alan sunmaktadır. Kiler ayrıca kişisel ihtiyaçlarınız için bol miktarda depolama alanı sunmaktadır.
Ek binada, toplam kullanım alanı yaklaşık 488,93 m² olan ve ofis alanı, muayenehane veya küçük bir dükkan gibi çeşitli şekillerde kullanılabilen iki ayrı ticari birim bulunmaktadır. Her iki birime de ayrı girişlerden erişilebilmekte olup, yaşam ve çalışma alanlarının net bir şekilde ayrılmasını sağlamaktadır. Ticari birimler size esnek kullanım için bol miktarda potansiyel sunar ve işiniz için veya kiralanabilir alan olarak idealdir.
Mülkü çevreleyen geniş, bakımlı bahçe yüksek derecede mahremiyet sunmakta ve sizi açık havada dinlendirici anlar geçirmeye davet etmektedir. Yaşam alanına doğrudan bitişik bir terasın yanı sıra çimler ve peyzajlı alanlarla açık alan hem özel hem de iş etkinlikleri için uygundur. Bahçenin sessiz konumu maksimum rahatlama sağlar ve boş zaman aktiviteleriniz için de ideal bir yerdir.
Paderborn'daki bu etkileyici mülk size sadece geniş ve lüks bir ev sunmakla kalmıyor, aynı zamanda ek binadaki iki ticari birim ve ana binadaki konforlu bir büyükanne dairesi sayesinde çok yönlü kullanım seçenekleri de sunuyor. Modern yaşamın iş esnekliğiyle buluştuğu bu ev, seçkin aileler, girişimciler veya yatırımcılar için idealdir.
Geniş müstakil ev, modern mimarisi ve yüksek kaliteli donanımıyla göz doldurmaktadır. Zemin katta, açık planlı, ışık alan bir yaşam alanı ve arzulanan hiçbir şeyi bırakmayan geniş bir mutfak bulacaksınız. Oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur ve terasa ve bakımlı bahçeye doğrudan erişim sunar - sosyal akşamlar veya açık havada dinlendirici saatler için mükemmeldir.
Sonradan dönüştürülen büyükanne dairesi ana binanın en üst katında yer almakta ve orijinal yaşam alanına ek olarak yaklaşık 64 m²'lik bir alanda zarif ve rahat bir konaklama imkanı sunmaktadır. Merdivenlerden kendi erişimi olan bu daire, misafirler, aile üyeleri veya potansiyel bir kiralama için mükemmel bir fırsattır. Bol miktarda doğal ışık alan geniş, açık plan yaşam alanı hoş ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır.
Bu mülkün bodrum katı, yüksek kaliteli donanımları ve geniş alanıyla ek lüks ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Stresli bir günün ardından yenilenmek için ideal olan rahatlama ve esenlik sağlayan özel sauna öne çıkan bir özelliktir. Bodrum katındaki parti odası, sosyal akşamlar, kutlamalar veya özel etkinlikler için mükemmel olan geniş bir alan sunmaktadır. Kiler ayrıca kişisel ihtiyaçlarınız için bol miktarda depolama alanı sunmaktadır.
Ek binada, toplam kullanım alanı yaklaşık 488,93 m² olan ve ofis alanı, muayenehane veya küçük bir dükkan gibi çeşitli şekillerde kullanılabilen iki ayrı ticari birim bulunmaktadır. Her iki birime de ayrı girişlerden erişilebilmekte olup, yaşam ve çalışma alanlarının net bir şekilde ayrılmasını sağlamaktadır. Ticari birimler size esnek kullanım için bol miktarda potansiyel sunar ve işiniz için veya kiralanabilir alan olarak idealdir.
Mülkü çevreleyen geniş, bakımlı bahçe yüksek derecede mahremiyet sunmakta ve sizi açık havada dinlendirici anlar geçirmeye davet etmektedir. Yaşam alanına doğrudan bitişik bir terasın yanı sıra çimler ve peyzajlı alanlarla açık alan hem özel hem de iş etkinlikleri için uygundur. Bahçenin sessiz konumu maksimum rahatlama sağlar ve boş zaman aktiviteleriniz için de ideal bir yerdir.
-
Müstakil ev
-
4274 m² parsel büyüklüğü
-
198.42 m² yaşanabilir yüzey
-
2 zeminler
-
7 Odalar
-
5 yatak odaları
-
3 banyolar
-
2003 inşaat yılı
Bir enerji tüketim sertifikası mevcuttur.
Bu belge 30.6.2030 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji tüketimi 73,80 kwh/(m²*a)'dır.
Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır.
Enerji performans sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2003'tür.
Enerji verimlilik sınıfı B'dir.
Komisyon:
Başarılı olması halinde alıcı RE/MAX PB Immobilien Service GmbH'ye %3,57 (%19 KDV dahil) aracılık komisyonu ödeyecektir. Komisyon, noter onaylı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır.
Konut binası:
Enerji sertifikası: tüketim sertifikası
Nihai enerji tüketimi: 73,8 kWh/(m²*a)
Enerji sertifikası şu tarihe kadar geçerlidir: 30.06.2030
Ana enerji kaynağı: Doğal gaz E
Enerji sertifikasına göre inşaat yılı: 2003
Sistem teknolojisinin yapım yılı: 2003,2019
Enerji verimlilik sınıfı: B
Ticari pay:
Enerji sertifikası: Tüketim sertifikası
Nihai enerji tüketimi ısı: 46,8 kWh/(m²*a)
Nihai enerji tüketimi elektrik: 8,8 kWh/(m²a)
Enerji sertifikası şu tarihe kadar geçerlidir: 25.03.2035
Ana enerji kaynağı: Doğal gaz E
Enerji sertifikasına göre inşaat yılı: 2000
Sistem teknolojisinin yapım yılı: 2006
Bu belge 30.6.2030 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji tüketimi 73,80 kwh/(m²*a)'dır.
Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır.
Enerji performans sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2003'tür.
Enerji verimlilik sınıfı B'dir.
Komisyon:
Başarılı olması halinde alıcı RE/MAX PB Immobilien Service GmbH'ye %3,57 (%19 KDV dahil) aracılık komisyonu ödeyecektir. Komisyon, noter onaylı satın alma fiyatı üzerinden hesaplanır.
Konut binası:
Enerji sertifikası: tüketim sertifikası
Nihai enerji tüketimi: 73,8 kWh/(m²*a)
Enerji sertifikası şu tarihe kadar geçerlidir: 30.06.2030
Ana enerji kaynağı: Doğal gaz E
Enerji sertifikasına göre inşaat yılı: 2003
Sistem teknolojisinin yapım yılı: 2003,2019
Enerji verimlilik sınıfı: B
Ticari pay:
Enerji sertifikası: Tüketim sertifikası
Nihai enerji tüketimi ısı: 46,8 kWh/(m²*a)
Nihai enerji tüketimi elektrik: 8,8 kWh/(m²a)
Enerji sertifikası şu tarihe kadar geçerlidir: 25.03.2035
Ana enerji kaynağı: Doğal gaz E
Enerji sertifikasına göre inşaat yılı: 2000
Sistem teknolojisinin yapım yılı: 2006
RE/MAX PB Immobilienservice GmbH ile iletişime geçin
Hakkında 33102
