91126

Schwabach

395.000 € €

买方佣金:2.5%(含增值税)
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适合全家居住:5间房,带花园和车库。

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ID SD-6008-VK

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Schwabach

这栋维护良好的联排住宅位于安静且适合家庭居住的区域,空间宽敞,为个性化装修提供了诸多可能性。该房产居住面积约131平方米,共5间房,非常适合家庭、夫妻,或是任何需要额外空间用于居家办公或培养爱好的住户。

明亮的客厅和餐厅区域可直接通往露台和花园,构成了房屋的核心区域。此外,还有一个阳台作为额外的户外空间。现有的厨房已包含在购房价格中。

一个特别的优势是已装修完毕的阁楼,内设额外卫生间。这一区域为居住生活带来了额外的舒适感。

该房屋一直得到精心维护,并在关键区域进行了现代化改造。 例如,约15年前已更换了面向花园一侧的所有窗户。在此过程中,二楼的阳台也进行了重新铺装,并更换了门。现有的供暖系统建于2007年,因此已具备较为现代的技术基础。

地下室除了拥有充足的储物空间外,还设有一间兴趣室,并可用于其他多种用途。整栋房屋保养良好,同时您也可以根据自己的想法对其进行翻新和现代化改造。

购房价中已包含一个车库。此外,您还可以选择额外购买第二个车库。

总体而言,这栋位于联排住宅中间位置的房屋完美融合了合理的空间布局、已装修的阁楼、已翻新的窗户以及可靠的技术设施——对于那些在热门居住区寻找具有发展潜力的家的人来说,堪称理想之选。

您是否已经对购房后的房间改造有了明确的构想,或者需要这方面的帮助?针对可能需要进行的装修工程,我们已获取了报价单,很乐意在您看房时向您展示。


特徵

  • 数列平均值
  • 5 房間
  • 4 臥室
  • 1 客廳
  • 3 浴室
  • 1977年 建造年份

能源證書

  • F
    能源標籤 i

環境

施瓦巴赫以其宁静、绿意盎然的居住环境令人心驰神往,让人一到这里便有宾至如归之感——这绝非虚言。这里有着成熟的社区氛围,绿意盎然,且生活便利:购物、看病、上学和送孩子上幼儿园都近在咫尺,让日常生活既舒适又简单。
交通网络极佳:施瓦巴赫-林巴赫(Schwabach-Limbach)城铁站仅需步行几分钟即可到达,乘坐约17分钟即可直达纽伦堡市中心。 如果您更喜欢开车出行,这里直通B2和A6高速公路的便捷交通定会让您倍感满意——无论是通勤还是周末出游。
说到出游:法兰克湖区(包括罗特湖和布罗姆巴赫湖)几乎就在家门口——休闲、自然与娱乐乐趣一应俱全。

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對象描述

这栋维护良好的联排住宅位于安静且适合家庭居住的区域,空间宽敞,为个性化装修提供了诸多可能性。该房产居住面积约131平方米,共5间房,非常适合家庭、夫妻,或是任何需要额外空间用于居家办公或培养爱好的住户。

明亮的客厅和餐厅区域可直接通往露台和花园,构成了房屋的核心区域。此外,还有一个阳台作为额外的户外空间。现有的厨房已包含在购房价格中。

一个特别的优势是已装修完毕的阁楼,内设额外卫生间。这一区域为居住生活带来了额外的舒适感。

该房屋一直得到精心维护,并在关键区域进行了现代化改造。 例如,约15年前已更换了面向花园一侧的所有窗户。在此过程中,二楼的阳台也进行了重新铺装,并更换了门。现有的供暖系统建于2007年,因此已具备较为现代的技术基础。

地下室除了拥有充足的储物空间外,还设有一间兴趣室,并可用于其他多种用途。整栋房屋保养良好,同时您也可以根据自己的想法对其进行翻新和现代化改造。

购房价中已包含一个车库。此外,您还可以选择额外购买第二个车库。

总体而言,这栋位于联排住宅中间位置的房屋完美融合了合理的空间布局、已装修的阁楼、已翻新的窗户以及可靠的技术设施——对于那些在热门居住区寻找具有发展潜力的家的人来说,堪称理想之选。

您是否已经对购房后的房间改造有了明确的构想,或者需要这方面的帮助?针对可能需要进行的装修工程,我们已获取了报价单,很乐意在您看房时向您展示。


  • 数列平均值
  • 5 房間
  • 4 臥室
  • 1 客廳
  • 3 浴室
  • 1977年 建造年份
* 居住面积:约 131 平方米* 占地面积:约 195 平方米
* 阁楼:已装修,带卫生间
* 建于 1977 年
* 2007年安装的燃油供暖系统
* 南侧窗户约于2011年更换
* 房间:5间
* 地下室:全地下室,带休闲室
* 花园、露台、阳台
* 车库:购房价包含1个车位,可选购第2个车位
* 能源证书(EA-B),175.9 kWh/(m²·a),燃油中央供暖,建于2007年,能效等级(EEK):F
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