Küsnacht 8700 - Demo Company DE

Bu modern eve girdiğinizde, açık plan oturma ve yemek alanına sorunsuz bir şekilde akan geniş bir giriş alanı ile karşılaşacaksınız. Oda düzeni iyi düşünülmüş ve günlük hayatı kolaylaştıran doğal bir yaşam akışı sunuyor. Büyük pencere cepheleri sizi oyalanmaya davet eden aydınlık ve samimi bir atmosfer yaratır.

Mutfak işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır ve mutfak kreasyonları için bol miktarda alan sunar. Buradan, rahat akşamlar veya açık havada dinlendirici saatler için ideal olan terasa doğrudan erişiminiz vardır.

Özel inziva alanları üst katta yer almaktadır. Yatak odaları cömertçe oranlanmıştır ve bireysel tasarım seçenekleri için bolca alan sunar. Ebeveyn yatak odasında modern armatürlerle donatılmış bir ebeveyn banyosu bulunmaktadır.

Bu evin öne çıkan bir diğer özelliği de ek depolama alanı sunan ve çeşitli şekillerde kullanılabilen bodrum katıdır. İster hobi odası, ister fitness alanı ya da depolama alanı olarak - burada yaratıcılığınızın sınırı yok.

Araçlarınız için sokaktan kolayca erişilebilen bir otopark bulunmaktadır. A enerji verimliliği sınıfı, bu evin sürdürülebilirliğini ve maliyet etkinliğini vurgulamaktadır ve bu da yan maliyetler üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir.

+ Devamını oku

- Saklamak

Villa
791 m² parsel büyüklüğü
292.30 m² yaşanabilir yüzey
3 zeminler
7 Odalar
4 yatak odaları
3 banyolar
2009 inşaat yılı

A

enerji etiketi i

Bu mülk, Zürih Gölü'nün en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biri olan Küsnacht'taki mükemmel konumuyla etkileyicidir. Mahalle, kentsel yaşam ve doğal rekreasyon arasında mükemmel bir denge sunmaktadır.

Günlük yaşamı kolaylaştırmak için yakın çevrede çok sayıda olanak bulunmaktadır. Migros ve Coop gibi alışveriş tesisleri sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Tıbbi bakım için civarda eczaneler ve doktor muayenehaneleri bulunmaktadır.

Aileler, Heslibach okulu ve çeşitli anaokulları da dahil olmak üzere eğitim tesislerine yakınlıktan yararlanmaktadır. Boş zaman aktiviteleri de ihmal edilmemiştir: parklar, oyun alanları ve Heslibach spor merkezi, rekreasyon ve spor aktiviteleri için çok çeşitli fırsatlar sunmaktadır.

Toplu taşıma bağlantıları idealdir. En yakın otobüs durağı sadece birkaç adım ötededir ve Erlenbach ZH tren istasyonuna da kolayca ulaşılabilir. Bu sayede Zürih ve çevre bölgelere rahat bir bağlantı sağlanır.

Otoyola yakınlığı işe gidip gelenler için avantaj sağlarken, Zürih Havaalanı'na arabayla yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Dolayısıyla bu mülkün konumu hem huzur hem de şehir hayatına mükemmel bağlantılar sunmaktadır.

+ Devamını oku

- Saklamak

Boş: 3%

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

Villa
791 m² parsel büyüklüğü
292.30 m² yaşanabilir yüzey
3 zeminler
7 Odalar
4 yatak odaları
3 banyolar
2009 inşaat yılı

Araçlar

Ev çok iyi durumdadır ve diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki özelliklere sahiptir:

* Evde 2 şömine (biri izleme pencereli)
* Televizyonun arkasındaki LED panel
* Kısmi LAN kablolaması
* SAT yemeği
* Güç bağlantısı
* Sauna (yeni 2022)
* İçme suyu arıtma sistemi GROHE HOME Professional
* Mutfak aletleri: AEG ocak, Bosch mikrodalga fırın, Miele bulaşık makinesi, aspiratör başlığı, yeni indüksiyonlu ocak
* Isıtma desteği dahil sıcak su hazırlama için güneş termal enerjisi
* Şarap mahzeni
* Teras mobilyaları istek üzerine
* Açık duş
* Elektrikli panjurlar
* Barbekü kulübesi/köşesi
* Zemin katta ve 1. katta yerden ısıtma
* Yüksek oturma odası yükseklikleri; kırma çatı nedeniyle 1. katta da
* Arazi üzerinde heybetli, eski meşe ağacı
* vb.

Diğer bilgiler

Enerji tüketim sertifikası mevcuttur.
Bu belge 29.10.2032 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji tüketimi 52,74 kwh/(m²*a)'dır.
Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır.
Enerji performans sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2009'dur.
Enerji verimlilik sınıfı A'dır.

Diğer bilgiler:
İrtibat kişiniz:
Christine Burmeister

Tel. 0160-1878608

Starnberg Bölge Ofisi, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg tarafından verilen ticaret yönetmeliğinin §34c maddesine göre ruhsat.