8700

Küsnacht

769.000 €

3,57%
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托斯卡纳湖景别墅,地处安静地段 - 距湖边仅 50 米

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ID CB.2197

8700

Küsnacht

进入这栋现代化住宅,宽敞的入口区便映入眼帘,与开放式起居室和用餐区天衣无缝地融为一体。房间布局合理,自然流畅,让日常生活更加轻松惬意。宽大的落地窗营造出明亮友好的氛围,让人流连忘返。

厨房设计实用,为烹饪创作提供了充足的空间。从这里,您可以直接通往露台,这里是温馨夜晚或户外休闲时光的理想去处。

私人休息室位于上层。卧室宽敞匀称,为个性化设计提供了充足的空间。主卧室的浴室配备了现代化的设备。

该住宅的另一个亮点是地下室,它提供了额外的储藏空间,可用于多种用途。无论是作为业余爱好室、健身区还是储藏空间,您的创造力在这里都不会受到限制。

这里还为您的车辆提供了一个停车场,从街上很容易就能到达。A 级能效强调了这栋房屋的可持续性和成本效益,这对辅助成本有积极影响。

特徵

  • 别墅
  • 791 m² 積面
  • 292.30 m² 生活區域
  • 3 樓層
  • 7 房間
  • 4 臥室
  • 3 浴室
  • 2009 建造年份

能源證書

  • A
    能源標籤 i

環境

这处房产位于苏黎世湖畔最热门的住宅区之一--库斯纳赫特(Küsnacht),其优越的地理位置令人印象深刻。该地区是城市生活和自然休闲的完美平衡点。

附近有众多便利设施,使日常生活更加轻松。步行几分钟即可到达 Migros 和 Coop 等购物场所。在医疗方面,附近有药房和医生诊所。

Heslibach 学校和几所幼儿园等教育设施近在咫尺,让家庭受益匪浅。休闲活动也不容忽视:公园、游乐场和 Heslibach 体育中心为人们提供了广泛的娱乐和体育活动机会。

公共交通四通八达。最近的公交车站仅几步之遥,埃伦巴赫 ZH 火车站也近在咫尺。这为连接苏黎世和周边地区提供了便利。

对于通勤者来说,临近高速公路是一大优势,驾车约 30 分钟即可到达苏黎世机场。因此,该物业所处的位置既能提供宁静的环境,又能提供与城市生活的绝佳连接。

附近

人口

15.000

平均年齡

52

平均薪資

45'000

平均值

€160k

空氣品質

良好

物业类型

單親家庭

60%

多戶型

40%

婚姻狀況

已婚

60%

未婚

40%

有小孩的家庭

25%

沒有

73%

房地产

已拥有

32%

租赁

65%

无人居住 3%

年龄

8700

Küsnacht

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對象描述

进入这栋现代化住宅,宽敞的入口区便映入眼帘,与开放式起居室和用餐区天衣无缝地融为一体。房间布局合理,自然流畅,让日常生活更加轻松惬意。宽大的落地窗营造出明亮友好的氛围,让人流连忘返。

厨房设计实用,为烹饪创作提供了充足的空间。从这里,您可以直接通往露台,这里是温馨夜晚或户外休闲时光的理想去处。

私人休息室位于上层。卧室宽敞匀称,为个性化设计提供了充足的空间。主卧室的浴室配备了现代化的设备。

该住宅的另一个亮点是地下室,它提供了额外的储藏空间,可用于多种用途。无论是作为业余爱好室、健身区还是储藏空间,您的创造力在这里都不会受到限制。

这里还为您的车辆提供了一个停车场,从街上很容易就能到达。A 级能效强调了这栋房屋的可持续性和成本效益,这对辅助成本有积极影响。
  • 别墅
  • 791 m² 積面
  • 292.30 m² 生活區域
  • 3 樓層
  • 7 房間
  • 4 臥室
  • 3 浴室
  • 2009 建造年份
房屋状况良好,主要有以下特点:


* 屋内有两个壁炉(其中一个有观察窗)
* 电视机后面的 LED 面板
* 部分局域网布线
* 卫星天线
* 电源连接
* 桑拿房(2022 年新建)
* 高仪家庭专业饮用水处理系统
* 厨房电器:AEG 电饭煲、博世微波炉、Miele 洗碗机、抽油烟机罩、新电磁炉
* 太阳能热水器,包括供暖系统
* 酒窖
* 根据要求提供露台家具
* 室外淋浴
* 电动百叶窗
* 烧烤小屋/角落
* 一楼和二楼有地暖
* 起居室层高较高;一楼也是如此,因为屋顶是倾斜的
* 庄园内有一棵古老的橡树,令人印象深刻
* 等
可提供能耗证书。
有效期至 2032 年 10 月 29 日。
最终能耗为 52.74 kwh/(m²*a)。
供暖的主要能源为天然气。
根据能效证书,该房产的建造年份为 2009 年。
能效等级为 A 级。

其他信息
您的联系人
克里斯蒂娜-伯迈斯特

电话:0160-1878608

根据 Starnberg 地区办公室颁发的贸易法规第 34c 条颁发的许可证,地址:Strandbadstr.

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