ग्लैडबेक में केंद्रीय आवासीय और चिकित्सा अभ्यास भवन

ग्लैडबेक शहर के केंद्र में स्थित, लगभग 271 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना एक सुव्यवस्थित चिकित्सा क्लिनिक भवन बिक्री के लिए उपलब्ध है। इसका निर्माण लगभग 1982 में हुआ था। निचली मंजिलों में तीन चिकित्सा क्लिनिक कक्ष हैं, जिनमें से प्रत्येक लगभग 158 वर्ग मीटर का है, और एक खुदरा इकाई है जिसका क्षेत्रफल लगभग 85 वर्ग मीटर है। इसके अतिरिक्त, लगभग 85 वर्ग मीटर का एक तहखाना भी है। सभी व्यावसायिक इकाइयाँ दीर्घकालिक अनुबंधों पर पट्टे पर दी गई हैं, जिससे आय का एक आकर्षक और स्थिर स्रोत सुनिश्चित होता है। चिकित्सा क्लिनिक कक्षों का व्यापक नवीनीकरण विशेष रूप से उल्लेखनीय है: तीसरी मंजिल पर स्थित क्लिनिक कक्ष का लगभग 2018 में पूर्ण आधुनिकीकरण किया गया था; दूसरी मंजिल पर स्थित फिजियोथेरेपी क्लिनिक और खुदरा इकाई का नवीनीकरण लगभग 2018 में किया गया था (खिड़कियों को छोड़कर); और दूसरी मंजिल पर स्थित गोएथेप्लात्ज़ दंत चिकित्सा क्लिनिक का नवीनीकरण लगभग 2012 में किया गया था, जिसकी खिड़कियाँ लगभग 2018 में बदली गई थीं। ये सुधार आधुनिक सुविधाओं की गारंटी देते हैं और भवन की समग्र उत्कृष्ट स्थिति को दर्शाते हैं। सबसे ऊपरी मंजिल पर लगभग 116 वर्ग मीटर का एक विशेष अपार्टमेंट है, जिसमें दो शयनकक्षों और एक विशाल बैठक एवं भोजन क्षेत्र सहित चार कमरे हैं, साथ ही एक खुली रसोई भी है। एक निजी हाइब्रिड लिफ्ट प्रवेश हॉल तक सीधी पहुँच प्रदान करती है और केवल चाबी से ही संचालित होती है। कमरे एक सुखद वातावरण प्रदान करते हैं, जिसमें बड़ी खिड़कियों के कारण बैठक क्षेत्र विशेष रूप से रोशन रहता है। बैठक क्षेत्र से, आप लगभग 16 वर्ग मीटर के पश्चिम की ओर मुख वाले छत के टैरेस तक सीधे पहुँच सकते हैं, जो एक आदर्श बाहरी विश्राम स्थल है। टैरेस के बगल में एक उपयोगी भंडारण कक्ष स्थित है। अपार्टमेंट में एक बाथरूम और एक अतिथि शौचालय भी है। संपत्ति के पीछे कुल 20 पार्किंग स्थान भी हैं, जिनमें से तीन संपत्ति की अपनी भूमि पर हैं और पहले से ही किराए पर दिए गए हैं, साथ ही कॉन्डोमिनियम कानून के तहत 17 स्थान हैं, जिनका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है। संपत्ति से प्रति वर्ष लगभग €92,494 की कुल शुद्ध किराये की आय प्राप्त होती है। वाणिज्यिक इकाइयों के लिए दीर्घकालिक पट्टे, स्थापित चिकित्सा चिकित्सालय, अपार्टमेंट में भविष्य के लिए सुरक्षित व्यवसाय और पार्किंग स्थलों का किराया स्थिर मूल्य वृद्धि और आकर्षक आय सुनिश्चित करते हैं।