Gustavstr. 6a, Castrop-Rauxel 44579

1978'den kalma bu büyüleyici apartman dairesi, yaklaşık 771 m²'lik bir arsa üzerinde, toplam 6 konuttan oluşan bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Daire, rahat bir yatak odası da dahil olmak üzere iki odaya yayılmış yaklaşık 60 m² yaşam alanı sunar ve aydınlık, rahat atmosferinin yanı sıra yaşam alanının optimum kullanımına izin veren iyi düşünülmüş bir kat planı ile etkileyicidir. Sessiz konumu ve günlük ihtiyaçlara kolay erişimi sayesinde tesis, bekarlar, çiftler veya yatırımcılar için idealdir. Aydınlık oturma odası, odayı sıcak güneş ışığıyla yıkayan büyük pencereleriyle etkileyicidir ve açık havada dinlenmek için mükemmel olan granit zeminle donatılmış güneybatıya bakan balkona doğrudan erişim sağlar. Yaşam alanı, zamansız maun üniteler ve Bosch aletlerle donatılmış ve günlük yemek pişirmek için büyüleyici ve işlevsel bir alan sunan mutfağa doğrudan açılmaktadır. Yatak odası, büyük bir yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alanla etkileyicidir ve dinlenmek için huzurlu bir sığınak oluşturur. Aydınlık banyoda asma klozet, duş ve hoş doğal ışık sağlayan bir pencere bulunmaktadır. Tüm pencerelerde panjurlar, pratik bir bisiklet odası ve kendi elektrik ve su bağlantısı olan ortak bir çamaşır odası bu teklifi tamamlamaktadır. Ayrıca, ortak kullanım için bakımlı bir bahçe ve dairenin yaşam konforunu daha da artıran bir garaj bulunmaktadır. Aylık servis ücretleri, ısıtma masrafları da dahil olmak üzere yaklaşık 332,00 € tutarındadır. Mülk için şu anda 23.000,00 € tutarında rezerv bulunmaktadır.

+ Devamını oku

- Saklamak

60 m² yaşanabilir yüzey
2 zeminler
2 Odalar
1 yatak odası
1 banyo

Tesis, Rauxel bölgesinde sakin bir yerleşim caddesinde yer almaktadır. Süpermarketler, fırınlar ve restoranlar dahil olmak üzere günlük olanaklar yakın çevrede yürüme mesafesindedir. Sadece birkaç adım ötede, şehir içinde ve diğer ulaşım merkezlerine iyi bağlantılar sağlayan bir otobüs durağı bulunmaktadır. Castrop-Rauxel ana tren istasyonu da sadece kısa bir mesafededir - işe gidip gelenler ve bölgesel demiryolu ağına bağlantılar için idealdir. Mahalle, aileler için anaokulları ve okullar gibi kolayca ulaşılabilecek eğitim ve çocuk bakım olanakları sunmaktadır. Tıbbi tesisler, eczaneler ve diğer hizmet sağlayıcılara da kolayca ulaşılabilmesi, yerleşim alanını günlük yaşam için özellikle elverişli hale getirmektedir.

+ Devamını oku

- Saklamak

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

60 m² yaşanabilir yüzey
2 zeminler
2 Odalar
1 yatak odası
1 banyo

Araçlar

Aşağıdaki yenileme çalışmaları son yıllarda gerçekleştirilmiştir: -Yaşam alanındaki pencereler yaklaşık 2023 yılında yenilenmiştir. -Yatak odasındaki pencereler yaklaşık 1982 yılında yenilenmiştir. -Gazlı merkezi ısıtma yaklaşık 2013 yılında yenilenmiştir. -Sıhhi tesisler yaklaşık 2024 yılında yenilenmiştir. -Gable tarafı yalıtımlı

Diğer bilgiler

Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır. Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız. Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz? Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu size mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği sağlar ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmeyebilirsiniz. Hesaplamayı ana sayfamız https://www.juffernholz-immobilien.de/fuer-eigentuemer/wertermittlung/ üzerinden talep edebilirsiniz. Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz? http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve her zaman portallarda görünmeden önce en son teklifleri alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter tasdikli bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar. Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin. Juffernholz GmbH İletişim : Raphael Juffernholz Yetkili imza sahibi Emlakçı IHK Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus Telefon: 02043/37540 Mobil; 0176/84831467 E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de İnternet: www.juffernholz-immobilien.de