ID
EQ323
Gustavstr. 6a
Castrop-Rauxel
这栋迷人的公寓始建于 1978 年，占地约 771 平方米，位于一栋维护良好的公寓楼内，共有 6 个住宅单元。该公寓的居住面积约为 60 平方米，共有两个房间，其中包括一间舒适的卧室，其明亮舒适的氛围以及精心设计的平面布局给人留下了深刻印象，使居住空间得到了最佳利用。该公寓地理位置优越，交通便利，是单身人士、情侣或投资者的理想选择。
客厅光线充足，宽大的落地窗让整个房间沐浴在温暖的阳光中，并可直接通往朝西南方向的阳台，阳台上铺设了花岗岩地板，非常适合户外休闲时光。起居室直接通向厨房，厨房配备了永恒的红木家具和博世电器，为日常烹饪提供了一个迷人的功能区。
卧室空间宽敞，可容纳一张大床和一个宽敞的衣柜，是放松身心的好去处。
明亮的浴室配备了悬挂式卫生间、淋浴和一扇可提供舒适自然光的窗户。
此外，所有窗户都安装了卷闸门，还有一个实用的自行车房和一个公用洗衣房，洗衣房还配有独立的水电接口。此外，还有一个维护良好的公用花园和一个车库，进一步提升了公寓的居住舒适度。
每月的服务费约为 332 欧元，其中包括取暖费。目前该房产的储备金为 23,000.00 欧元。
特徵
-
60 m² 生活區域
-
2 樓層
-
2 房間
-
1 臥室
-
1 浴室
環境
该物业位于 Rauxel 区一条安静的住宅街道上。
附近的超市、面包店和餐馆等日常生活设施均可步行到达。几步之遥便是公交车站，为市内和其他交通枢纽提供了良好的交通连接。卡斯特罗普-罗克塞尔（Castrop-Rauxel）火车总站也近在咫尺，是通勤者和连接地区铁路网的理想选择。
对于家庭来说，附近有幼儿园和学校等教育和托儿设施。医疗设施、药房和其他服务提供商也近在咫尺，使该住宅区的日常生活尤为便利。
對象描述
这栋迷人的公寓始建于 1978 年，占地约 771 平方米，位于一栋维护良好的公寓楼内，共有 6 个住宅单元。该公寓的居住面积约为 60 平方米，共有两个房间，其中包括一间舒适的卧室，其明亮舒适的氛围以及精心设计的平面布局给人留下了深刻印象，使居住空间得到了最佳利用。该公寓地理位置优越，交通便利，是单身人士、情侣或投资者的理想选择。
客厅光线充足，宽大的落地窗让整个房间沐浴在温暖的阳光中，并可直接通往朝西南方向的阳台，阳台上铺设了花岗岩地板，非常适合户外休闲时光。起居室直接通向厨房，厨房配备了永恒的红木家具和博世电器，为日常烹饪提供了一个迷人的功能区。
卧室空间宽敞，可容纳一张大床和一个宽敞的衣柜，是放松身心的好去处。
明亮的浴室配备了悬挂式卫生间、淋浴和一扇可提供舒适自然光的窗户。
此外，所有窗户都安装了卷闸门，还有一个实用的自行车房和一个公用洗衣房，洗衣房还配有独立的水电接口。此外，还有一个维护良好的公用花园和一个车库，进一步提升了公寓的居住舒适度。
每月的服务费约为 332 欧元，其中包括取暖费。目前该房产的储备金为 23,000.00 欧元。
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60 m² 生活區域
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2 樓層
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2 房間
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1 臥室
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1 浴室
近年来已进行了以下翻修工程：
-起居室的窗户大约于 2023 年翻新。
-卧室窗户约于 1982 年翻新。
-燃气中央供暖系统约 2013 年更新。
-约 2024 年更新卫生设施。
-屋面隔热
请谨慎进行外部看房，内部看房可在短时间内与我们预约。买方佣金为 3.57%（含增值税）。请买家注意，房产中介有责任代表业主支付佣金。由于我们自己并不确定房产详情，因此我们不承担任何责任。不排除先前出售的情况。首次看房时将出示能源证书。
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联系人 ：
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