लगभग 1978 में निर्मित यह आकर्षक एट्रियम बंगला एक शांत, परिवार के अनुकूल गली में स्थित है, जो एक बेहद सुखद और सुरक्षित रहने का वातावरण प्रदान करता है। लगभग 159 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और लगभग 324 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति विभिन्न प्रकार की रहने की जरूरतों को पूरा करने के लिए विशाल स्थान प्रदान करती है। कुल पाँच कमरे उपयोग के लचीले विकल्प प्रदान करते हैं और आधुनिक, आरामदायक जीवन के लिए आदर्श आधार बनाते हैं।
घर को व्हीलचेयर के लिए सुलभ बनाने के लिए व्यापक रूप से डिज़ाइन किया गया था: 1.01 मीटर तक चौड़े आंतरिक दरवाजे, विशेष रूप से सुसज्जित बाथरूम, भूतल और तहखाने के बीच व्हीलचेयर लिफ्ट, 2 अग्निरोधी संपर्क दरवाजों के साथ एयरलॉक के माध्यम से रहने की जगह तक पहुंच वाला अतिरिक्त चौड़ा गैरेज, आंतरिक भाग में व्हीलचेयर-सुलभ फर्श, आंगन का व्हीलचेयर-सुलभ फ़र्श, इंटरकॉम सिस्टम और स्वचालित दरवाजा खोलने वाला यंत्र, साथ ही संरचनात्मक रूप से अनुकूलित समग्र अवधारणा शारीरिक रूप से अक्षम लोगों के लिए एक उत्कृष्ट जीवन शैली प्रदान करती है।
लिविंग और डाइनिंग एरिया घर का केंद्र है। एक आरामदायक चिमनी गर्म वातावरण बनाती है, और पूर्व दिशा की ओर खुलने वाली छत आपको बाहर सुकून भरे पल बिताने के लिए आमंत्रित करती है। एट्रियम डिज़ाइन के कारण, छत निजी और सुरक्षित रहती है। यह इसे जकूज़ी या सौना लगाने के लिए भी आदर्श बनाती है।
रसोई घर के बैठक क्षेत्र में सहजता से मिल जाती है और ओपन-प्लान लिविंग कॉन्सेप्ट में पूरी तरह से समाहित हो जाती है। मालिकों से परामर्श के बाद इसे घर में ही रखा जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, यह आपको अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। बेसमेंट तक जाने वाला इंटीग्रेटेड लॉन्ड्री शूट विशेष रूप से सुविधाजनक है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी काफी आसान हो जाती है।
इस प्रॉपर्टी में चार लचीले कमरे हैं, जो बेडरूम, बच्चों के कमरे, मेहमानों के कमरे, ऑफिस या हॉबी रूम के रूप में इस्तेमाल के लिए बिल्कुल उपयुक्त हैं। कमरों का सुव्यवस्थित आकार व्यक्तिगत साज-सज्जा की सुविधा देता है और व्यक्तिगत डिजाइन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
इस सुलभ बाथरूम में वॉक-इन शॉवर, प्राकृतिक रोशनी, एक स्टैंडर्ड टॉयलेट और दो सिंक हैं। इसके आरामदायक लेआउट और चौड़े दरवाजों के कारण, यह बाथरूम व्हीलचेयर उपयोगकर्ताओं या सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए आदर्श है।
इसके अतिरिक्त, एक और बाथरूम है, जिसमें कॉर्नर बाथटब, दीवार पर लगा शौचालय, गर्म तौलिया रखने की रेलिंग और प्राकृतिक और सुखद रोशनी प्रदान करने वाली इलेक्ट्रिक स्काईलाइट लगी हुई है। साथ ही, एक अतिथि शौचालय भी है जिसमें मानक शौचालय और प्राकृतिक रोशनी की व्यवस्था है।
इस ऑफर में एक अतिरिक्त विशाल, व्हीलचेयर-पहुँच योग्य गैरेज भी शामिल है जिसमें इलेक्ट्रिक डोर ओपनर लगा है। इसे मानक आयामों से एक तिहाई अधिक चौड़ा किया गया है, जिससे व्हीलचेयर से आराम से प्रवेश और निकास संभव हो पाता है।
शांत और एकांत जगह पर स्थित व्हीलचेयर-सुलभ एट्रियम बंगला
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पहचान
XF663
In den Erlen 26
Gelsenkirchen
विशेषताएँ
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बंगला
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324 m² कथानक
-
159 m² लिविंग एरिया
-
1 ज़मीन
-
5 कमरा
-
3 बेडरूम
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1 स्नानघर
-
1978 बौवज़ार
ऊर्जा प्रमाणपत्र
-
ऊर्जा लेबल i
पर्यावरण
यह संपत्ति गेल्सेंकिर्चेन के स्कोल्वेन जिले के एक शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। "इन डेन एर्लेन" नामक सड़क पर अच्छी तरह से बनाए गए एकल-परिवार और बहु-परिवार घर हैं और यह कम यातायात के साथ एक सुखद, परिवार के अनुकूल रहने का वातावरण प्रदान करती है।
शांत स्थान पर स्थित होने के बावजूद, यह संपत्ति आसपास के बुनियादी ढांचे से उत्कृष्ट रूप से जुड़ी हुई है। सुपरमार्केट, बेकरी और अन्य सेवा प्रदाताओं सहित दैनिक जरूरतों की दुकानें कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। किंडरगार्टन, स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं भी पास में ही स्थित हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी में उच्च स्तर की सुविधा सुनिश्चित होती है।
परिवहन व्यवस्था उत्कृष्ट है: पास के संघीय राजमार्ग और A2 तथा A52 मोटरवे रूर क्षेत्र के आसपास के शहरों और दूर के गंतव्यों तक त्वरित पहुंच प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह विकसित है, जिससे गेल्सेंकिर्चेन शहर के केंद्र और बॉट्रॉप, ग्लैडबेक और मार्ल जैसे पड़ोसी कस्बों से सुविधाजनक संपर्क सुनिश्चित होता है।
आस-पास का क्षेत्र अवकाश और विश्राम के लिए अनेक हरे-भरे स्थान और मनोरंजन स्थल प्रदान करता है। विशेष रूप से, पास के खेत और जंगल आपको सैर करने, खेल गतिविधियों में भाग लेने या प्रकृति की गोद में सुकून भरे पल बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।
शांत स्थान पर स्थित होने के बावजूद, यह संपत्ति आसपास के बुनियादी ढांचे से उत्कृष्ट रूप से जुड़ी हुई है। सुपरमार्केट, बेकरी और अन्य सेवा प्रदाताओं सहित दैनिक जरूरतों की दुकानें कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। किंडरगार्टन, स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं भी पास में ही स्थित हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी में उच्च स्तर की सुविधा सुनिश्चित होती है।
परिवहन व्यवस्था उत्कृष्ट है: पास के संघीय राजमार्ग और A2 तथा A52 मोटरवे रूर क्षेत्र के आसपास के शहरों और दूर के गंतव्यों तक त्वरित पहुंच प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह विकसित है, जिससे गेल्सेंकिर्चेन शहर के केंद्र और बॉट्रॉप, ग्लैडबेक और मार्ल जैसे पड़ोसी कस्बों से सुविधाजनक संपर्क सुनिश्चित होता है।
आस-पास का क्षेत्र अवकाश और विश्राम के लिए अनेक हरे-भरे स्थान और मनोरंजन स्थल प्रदान करता है। विशेष रूप से, पास के खेत और जंगल आपको सैर करने, खेल गतिविधियों में भाग लेने या प्रकृति की गोद में सुकून भरे पल बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।
वस्तु विवरण
लगभग 1978 में निर्मित यह आकर्षक एट्रियम बंगला एक शांत, परिवार के अनुकूल गली में स्थित है, जो एक बेहद सुखद और सुरक्षित रहने का वातावरण प्रदान करता है। लगभग 159 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और लगभग 324 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति विभिन्न प्रकार की रहने की जरूरतों को पूरा करने के लिए विशाल स्थान प्रदान करती है। कुल पाँच कमरे उपयोग के लचीले विकल्प प्रदान करते हैं और आधुनिक, आरामदायक जीवन के लिए आदर्श आधार बनाते हैं।
घर को व्हीलचेयर के लिए सुलभ बनाने के लिए व्यापक रूप से डिज़ाइन किया गया था: 1.01 मीटर तक चौड़े आंतरिक दरवाजे, विशेष रूप से सुसज्जित बाथरूम, भूतल और तहखाने के बीच व्हीलचेयर लिफ्ट, 2 अग्निरोधी संपर्क दरवाजों के साथ एयरलॉक के माध्यम से रहने की जगह तक पहुंच वाला अतिरिक्त चौड़ा गैरेज, आंतरिक भाग में व्हीलचेयर-सुलभ फर्श, आंगन का व्हीलचेयर-सुलभ फ़र्श, इंटरकॉम सिस्टम और स्वचालित दरवाजा खोलने वाला यंत्र, साथ ही संरचनात्मक रूप से अनुकूलित समग्र अवधारणा शारीरिक रूप से अक्षम लोगों के लिए एक उत्कृष्ट जीवन शैली प्रदान करती है।
लिविंग और डाइनिंग एरिया घर का केंद्र है। एक आरामदायक चिमनी गर्म वातावरण बनाती है, और पूर्व दिशा की ओर खुलने वाली छत आपको बाहर सुकून भरे पल बिताने के लिए आमंत्रित करती है। एट्रियम डिज़ाइन के कारण, छत निजी और सुरक्षित रहती है। यह इसे जकूज़ी या सौना लगाने के लिए भी आदर्श बनाती है।
रसोई घर के बैठक क्षेत्र में सहजता से मिल जाती है और ओपन-प्लान लिविंग कॉन्सेप्ट में पूरी तरह से समाहित हो जाती है। मालिकों से परामर्श के बाद इसे घर में ही रखा जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, यह आपको अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। बेसमेंट तक जाने वाला इंटीग्रेटेड लॉन्ड्री शूट विशेष रूप से सुविधाजनक है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी काफी आसान हो जाती है।
इस प्रॉपर्टी में चार लचीले कमरे हैं, जो बेडरूम, बच्चों के कमरे, मेहमानों के कमरे, ऑफिस या हॉबी रूम के रूप में इस्तेमाल के लिए बिल्कुल उपयुक्त हैं। कमरों का सुव्यवस्थित आकार व्यक्तिगत साज-सज्जा की सुविधा देता है और व्यक्तिगत डिजाइन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
इस सुलभ बाथरूम में वॉक-इन शॉवर, प्राकृतिक रोशनी, एक स्टैंडर्ड टॉयलेट और दो सिंक हैं। इसके आरामदायक लेआउट और चौड़े दरवाजों के कारण, यह बाथरूम व्हीलचेयर उपयोगकर्ताओं या सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए आदर्श है।
इसके अतिरिक्त, एक और बाथरूम है, जिसमें कॉर्नर बाथटब, दीवार पर लगा शौचालय, गर्म तौलिया रखने की रेलिंग और प्राकृतिक और सुखद रोशनी प्रदान करने वाली इलेक्ट्रिक स्काईलाइट लगी हुई है। साथ ही, एक अतिथि शौचालय भी है जिसमें मानक शौचालय और प्राकृतिक रोशनी की व्यवस्था है।
इस ऑफर में एक अतिरिक्त विशाल, व्हीलचेयर-पहुँच योग्य गैरेज भी शामिल है जिसमें इलेक्ट्रिक डोर ओपनर लगा है। इसे मानक आयामों से एक तिहाई अधिक चौड़ा किया गया है, जिससे व्हीलचेयर से आराम से प्रवेश और निकास संभव हो पाता है।
घर को व्हीलचेयर के लिए सुलभ बनाने के लिए व्यापक रूप से डिज़ाइन किया गया था: 1.01 मीटर तक चौड़े आंतरिक दरवाजे, विशेष रूप से सुसज्जित बाथरूम, भूतल और तहखाने के बीच व्हीलचेयर लिफ्ट, 2 अग्निरोधी संपर्क दरवाजों के साथ एयरलॉक के माध्यम से रहने की जगह तक पहुंच वाला अतिरिक्त चौड़ा गैरेज, आंतरिक भाग में व्हीलचेयर-सुलभ फर्श, आंगन का व्हीलचेयर-सुलभ फ़र्श, इंटरकॉम सिस्टम और स्वचालित दरवाजा खोलने वाला यंत्र, साथ ही संरचनात्मक रूप से अनुकूलित समग्र अवधारणा शारीरिक रूप से अक्षम लोगों के लिए एक उत्कृष्ट जीवन शैली प्रदान करती है।
लिविंग और डाइनिंग एरिया घर का केंद्र है। एक आरामदायक चिमनी गर्म वातावरण बनाती है, और पूर्व दिशा की ओर खुलने वाली छत आपको बाहर सुकून भरे पल बिताने के लिए आमंत्रित करती है। एट्रियम डिज़ाइन के कारण, छत निजी और सुरक्षित रहती है। यह इसे जकूज़ी या सौना लगाने के लिए भी आदर्श बनाती है।
रसोई घर के बैठक क्षेत्र में सहजता से मिल जाती है और ओपन-प्लान लिविंग कॉन्सेप्ट में पूरी तरह से समाहित हो जाती है। मालिकों से परामर्श के बाद इसे घर में ही रखा जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, यह आपको अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। बेसमेंट तक जाने वाला इंटीग्रेटेड लॉन्ड्री शूट विशेष रूप से सुविधाजनक है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी काफी आसान हो जाती है।
इस प्रॉपर्टी में चार लचीले कमरे हैं, जो बेडरूम, बच्चों के कमरे, मेहमानों के कमरे, ऑफिस या हॉबी रूम के रूप में इस्तेमाल के लिए बिल्कुल उपयुक्त हैं। कमरों का सुव्यवस्थित आकार व्यक्तिगत साज-सज्जा की सुविधा देता है और व्यक्तिगत डिजाइन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
इस सुलभ बाथरूम में वॉक-इन शॉवर, प्राकृतिक रोशनी, एक स्टैंडर्ड टॉयलेट और दो सिंक हैं। इसके आरामदायक लेआउट और चौड़े दरवाजों के कारण, यह बाथरूम व्हीलचेयर उपयोगकर्ताओं या सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए आदर्श है।
इसके अतिरिक्त, एक और बाथरूम है, जिसमें कॉर्नर बाथटब, दीवार पर लगा शौचालय, गर्म तौलिया रखने की रेलिंग और प्राकृतिक और सुखद रोशनी प्रदान करने वाली इलेक्ट्रिक स्काईलाइट लगी हुई है। साथ ही, एक अतिथि शौचालय भी है जिसमें मानक शौचालय और प्राकृतिक रोशनी की व्यवस्था है।
इस ऑफर में एक अतिरिक्त विशाल, व्हीलचेयर-पहुँच योग्य गैरेज भी शामिल है जिसमें इलेक्ट्रिक डोर ओपनर लगा है। इसे मानक आयामों से एक तिहाई अधिक चौड़ा किया गया है, जिससे व्हीलचेयर से आराम से प्रवेश और निकास संभव हो पाता है।
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बंगला
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324 m² कथानक
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159 m² लिविंग एरिया
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1 ज़मीन
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5 कमरा
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3 बेडरूम
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1 स्नानघर
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1978 बौवज़ार
निम्नलिखित नवीनीकरण कार्य पहले ही पूरे किए जा चुके हैं:
-शॉवर रूम में शॉवर एरिया का नवीनीकरण लगभग 2018 में किया गया था।
-तेल से चलने वाली हीटिंग प्रणाली को लगभग 2016 में नवीनीकृत किया गया था।
-बाथरूम में बाथटब है, जिसका नवीनीकरण लगभग 2006 में किया गया था।
- थर्मल इन्सुलेशन सहित छत का नवीनीकरण लगभग 2006 में किया गया था।
-शॉवर रूम में शॉवर एरिया का नवीनीकरण लगभग 2018 में किया गया था।
-तेल से चलने वाली हीटिंग प्रणाली को लगभग 2016 में नवीनीकृत किया गया था।
-बाथरूम में बाथटब है, जिसका नवीनीकरण लगभग 2006 में किया गया था।
- थर्मल इन्सुलेशन सहित छत का नवीनीकरण लगभग 2006 में किया गया था।
कृपया केवल गोपनीय रूप से बाहरी निरीक्षण करें; आंतरिक निरीक्षण के लिए हमसे कम समय में ही व्यवस्था की जा सकती है। खरीदार को वैट सहित 3.57% कमीशन देना होगा। खरीदार को सूचित किया जाता है कि रियल एस्टेट एजेंट मालिक की ओर से भी कार्य करता है और समान राशि का कमीशन पाने का हकदार है। चूंकि हम संपत्ति के विवरणों का स्वतंत्र रूप से सत्यापन नहीं करते हैं, इसलिए हम उनकी सटीकता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं। संपत्ति पहले ही बेची जा सकती है। प्रारंभिक निरीक्षण के समय ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र प्रदान किया जाएगा।
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